Експертите на покриви са добре запознати с провала на голям брой покриви, наблюдавани през последните години. Сегашните покриви се превръщат в проблем не само за наемателите на горните етажи. Задачата при изграждане на покривите се счита за част от задачата за намаляване на енергията и ресурсите, издръжливостта на сградите.
Има редица причини, поради които в регионите със студен климат трябва да се извършват множество ремонти по старите покриви, и пълна подмяна в повечето сгради.
Кога се налага това:
1) Влагата, останала в покривния килим и изолацията, продължава да унищожава елементите на бетона или металната поддържаща конструкция, армировката и закрепването. Има случаи на срутване на покрива на места при постоянни течове;
2) При загряване от слънчевата светлина през лятото на килима на покрива се получава подуване, сериозно намалява надеждността на покрива. Почти е невъзможно да се избегне това, без да се премахне стария покривен килим. Покривните материали и системите, които осигуряват частично залепване, също не позволяват напълно да се реши този проблем. Издуването се появява вътре в стария покрив, а не между стария и новия покрив;
3) Текущите стандарти за строеж налагат много сериозни изисквания при термичното съпротивление на конструкциите. Повечето съществуващи покриви изобщо не отговарят на тези изисквания. Въпреки че тези изисквания се отнасят до ново издигнатите сгради, използването им с планиран ремонт и подмяна на покриви ви позволява да намалите разходите за отопление и да направите условията вътре в сградата по -удобни.
Задачата за допълнителна изолация на покривите може да бъде решена само ако мокрите елементи на покрива са напълно подменени.
Разбира се, подмяната на целия покрив не винаги се налага да се извършва. Решението трябва да бъде взето въз основа на задълбочено разглеждане на покрива от специалисти – майсторите на покриви.
В действителност подобно решение е като правило следствие от желанието да спасите покрива.
За съжаление, някои градове започнаха да монтират скатни покриви, обикновено направени от метал, върху сегашните плоски покриви. Това обаче премахва течовете за много кратко време, след което експлоатационните характеристики вече са изправени пред нов набор от проблеми при експлоатацията на покрива. Цената за монтиране на такива покриви е много по-висока от цената на висококачествен основен ремонт на мек покрив.
